富邦房地產(chǎn) 業(yè)主喊你返租金資訊
5月11日，30多名業(yè)主堵在呼和浩特市中山西路富邦商廈門前，原因是富邦商廈開發(fā)商呼和浩特市富邦新技術(shù)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱富邦房地產(chǎn)）欠他們好幾年的租金不給。
當(dāng)日上午，記者來(lái)到富邦商廈。據(jù)業(yè)主反映，從2013年開始，富邦房地產(chǎn)就欠業(yè)主的租金。雖說(shuō)到富邦房地產(chǎn)要了多回，負(fù)責(zé)人就說(shuō)沒(méi)錢。但他們問(wèn)過(guò)在富邦商廈經(jīng)營(yíng)的商家，這些商家已經(jīng)把租金都交了，所以他們對(duì)富邦房地產(chǎn)沒(méi)錢的說(shuō)法不認(rèn)可，才堵在商廈門口要租金。記者通過(guò)一位業(yè)主的合同了解到，2003年，這些業(yè)主以每平方米11000元不等的價(jià)格與富邦房地產(chǎn)簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買富邦商廈的攤位和柜臺(tái)。所購(gòu)攤位、柜臺(tái)由富邦房地產(chǎn)回租，每年租金為所購(gòu)攤位、柜臺(tái)費(fèi)用的10%?；刈馄谙逓?0年，租金每年付一次。實(shí)行回租的攤位、柜臺(tái)必須簽訂回租合同。2013年，回租合同到期，富邦房地產(chǎn)與業(yè)主重新簽訂了回租合同，此次回租期限從2014年1月1日至2018年12月31日，租期為5年。合同期滿后經(jīng)營(yíng)權(quán)歸業(yè)主所有，雙方另行協(xié)商回租事宜。此次回租合同中雙方約定租金每年分兩次付清，如有一方違約應(yīng)賠償守約方的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。
了解完情況后，記者來(lái)到富邦房地產(chǎn)位于富邦商廈10樓的辦公室，可是防盜門緊鎖。當(dāng)日下午，記者聯(lián)系到了富邦房地產(chǎn)負(fù)責(zé)此方面業(yè)務(wù)的劉經(jīng)理。他說(shuō)，他剛來(lái)負(fù)責(zé)這方面的事不久，所以以前為什么欠租金他也不清楚，拖欠租金從2013年就開始了。富邦商廈已經(jīng)整體承包給第三方，因第三方欠租金，所以這些業(yè)主遲遲拿不上租金。他已經(jīng)向上級(jí)進(jìn)行了匯報(bào)，6月15日前，公司會(huì)返還這部分業(yè)主的租金。
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