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今年以來(lái)，包頭市土默特右旗牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展的總要求，積極探索土地資源的集約節(jié)約利用的新路徑，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，著力解決發(fā)展空間不能滿(mǎn)足需求增加的矛盾問(wèn)題，樹(shù)立有解思維，通過(guò)科學(xué)規(guī)劃發(fā)展空間、高效利用增量土地、盤(pán)活存量閑置土地、提高土地使用強(qiáng)度等方式，保障項(xiàng)目用地，提升園區(qū)承載力。

強(qiáng)化規(guī)劃約束，高效利用土地。

存量盤(pán)活，讓“增容量不增地”成為現(xiàn)實(shí)。土默特右旗大膽實(shí)踐勇于創(chuàng)新，采取“園中園”的建設(shè)模式，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)設(shè)施用地最大化，公共服務(wù)設(shè)施用地集約化。土默特右新型工業(yè)園區(qū)現(xiàn)已建成“新材料產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、食品冷鏈產(chǎn)業(yè)”三個(gè)產(chǎn)業(yè)園，總占地面積689畝，采用標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房的建設(shè)模式，辦公、食堂、值班宿舍等公共服務(wù)設(shè)施集中建設(shè)，實(shí)現(xiàn)多家企業(yè)共同使用。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積控制在總用地面積的5%以?xún)?nèi)。

盤(pán)活閑置土地，增加土地供給。

為了盤(pán)活土地，土默特右旗深入分析，精準(zhǔn)施策，積極破題，采取收儲(chǔ)的方式收回閑置土地，結(jié)合自治區(qū)黨委、政府提出的“五個(gè)大起底”工作要求，對(duì)停建項(xiàng)目采取土地、未建成房屋工程、廠(chǎng)區(qū)內(nèi)部道路及其他構(gòu)筑物評(píng)估作價(jià)補(bǔ)償，土默特右旗自然資源綜合服務(wù)中心收儲(chǔ)，收儲(chǔ)土地3063畝，切實(shí)保證了包頭旭陽(yáng)硅料科技有限公司項(xiàng)目用地需求。采取“騰籠換鳥(niǎo)”的方式盤(pán)活停產(chǎn)企業(yè)，盤(pán)活瑞仁制藥項(xiàng)目土地85畝、草原榮升項(xiàng)目土地37畝、元亮藍(lán)寶石項(xiàng)目土地105畝。推動(dòng)節(jié)約用地、減量用地，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局，加大存量土地盤(pán)活利用力度，提升用地強(qiáng)度和效率。

合理調(diào)整規(guī)劃，拓展用地空間。

今年以來(lái)，土默特右旗采用“寬紅線(xiàn)窄路面”的形式，將行車(chē)道設(shè)置為“雙向四車(chē)道”，把原來(lái)的單桿單線(xiàn)路供電改為同塔多回路供電，最大限度減少基礎(chǔ)設(shè)施管線(xiàn)占用項(xiàng)目用地。按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)工業(yè)園區(qū)管理辦法》關(guān)于擴(kuò)區(qū)相關(guān)規(guī)定，將土默特右旗大城西煤炭產(chǎn)業(yè)園區(qū)納入土右新型工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍，增加可用土地約5050畝。

土默特右旗正在通過(guò)一個(gè)個(gè)“土地存量”向“發(fā)展增量”的轉(zhuǎn)變，切實(shí)實(shí)現(xiàn)土地節(jié)約集約利用，提高土地利用率，全力為優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目騰出發(fā)展空間，完成動(dòng)能轉(zhuǎn)換，為城市發(fā)展釋放出新的活力。(內(nèi)蒙古日?qǐng)?bào)·草原全媒記者 蔡冬梅 通訊員 楊鑫蕊)

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