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事關(guān)大小房本辦理 呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布貼心提示呼和浩特新聞

呼和浩特日?qǐng)?bào) / / 2024-05-22 17:17

如果您準(zhǔn)備辦理大房本(國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記),或是不知道辦理小房本(不動(dòng)產(chǎn)分戶登記)需要繳納什么費(fèi)用, 請(qǐng)看過(guò)來(lái),呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布提示為您答疑解惑,讓您少跑路,辦事更高效。

辦理大房本(國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記)時(shí),申請(qǐng)主體需向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供以下材料:不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū),申請(qǐng)人身份證明,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者土地權(quán)屬來(lái)源材料,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及報(bào)建審批表、規(guī)劃總平面圖,建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表,《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》及竣工圖,房地產(chǎn)調(diào)查或測(cè)繪報(bào)告(房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)及房屋(分層)分戶平面圖)。

注意事項(xiàng):若建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)物業(yè)服務(wù)用房,須提供建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的物業(yè)服務(wù)用房材料;若建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)公共租賃住房,須提供確定公租房位置的材料。

溫馨提示:除上述要件材料,其他沒(méi)有法律法規(guī)或政策規(guī)定的要件材料或前置流程,均非辦理大房本(國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記)的必要條件,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在辦理大房本過(guò)程中不會(huì)要求申請(qǐng)主體提供非法定要件材料。

辦理小房本(不動(dòng)產(chǎn)分戶登記)需要繳納什么費(fèi)用?根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定,購(gòu)房業(yè)主辦理小房本(不動(dòng)產(chǎn)分戶登記),需繳納由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心代財(cái)政部門(mén)收取的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)(住宅每件80元/非住宅每件550元),以及稅務(wù)部門(mén)收取的分戶登記稅款。

除上述費(fèi)用外,辦理小房本(不動(dòng)產(chǎn)分戶登記)時(shí),無(wú)須繳納其他費(fèi)用。個(gè)體工商戶憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、小微企業(yè)作書(shū)面承諾可免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。

溫馨提示:沒(méi)有法律法規(guī)或政策規(guī)定的費(fèi)用繳納憑證,均非辦理小房本(不動(dòng)產(chǎn)分戶登記)的法定要件材料,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在辦理小房本(不動(dòng)產(chǎn)分戶登記)過(guò)程中不會(huì)要求購(gòu)房業(yè)主提供非法定要件材料。(記者 宋向華)

[責(zé)任編輯:孫麗榮]

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