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施工現(xiàn)場(chǎng)

部分樓房交工

10月7日，臨河海貝爾花園B5號(hào)樓住戶趙先生家正在緊張地裝修著。“已經(jīng)改了水、電，買了砂石料，馬上就鋪地板、刮膩?zhàn)?、做家具了?rdquo;趙先生臉上洋溢著笑容，而在兩個(gè)多月前，他的心里還是一片陰霾。

7月22日，海貝爾花園在延期3年后終于交房了，包括趙先生在內(nèi)的23棟樓的956戶購(gòu)房者回憶起過(guò)去百感交集：“太不容易了。”

3年前買的房子終于交工了

2012年初，趙先生在考察了臨河大部分樓盤(pán)后，最終將目標(biāo)鎖定在海貝爾花園。該小區(qū)之所以吸引他，在于環(huán)境清靜，價(jià)格便宜，緊鄰學(xué)校、公園。

趙先生買的房子140多平米，總價(jià)50多萬(wàn)元，他交了20萬(wàn)元首付，其余辦了按揭貸款。當(dāng)時(shí)他和開(kāi)發(fā)商簽署的合同約定，房子將在2013年年底交工，沒(méi)想到，3年過(guò)去了，還沒(méi)動(dòng)靜。

趙先生著急了，所有海貝爾花園的購(gòu)房者都著急了，他們聯(lián)合起來(lái)，多次到市、區(qū)兩級(jí)上訪，甚至還圍堵過(guò)有關(guān)單位的大門，急盼解決此事，早日住上新房。

今年7月22日，經(jīng)過(guò)多方努力，趙先生的房子終于交工了。

同在B5號(hào)樓的住戶李先生，這兩天也在裝修房。記者在他家看到，房子已吊了頂子，鋪了地板，木工正在做家具。

李先生感嘆，盼了3年才住上新房，拿到鑰匙那一刻，老婆眼淚汪汪，這既是激動(dòng)的淚水，也是委屈的淚水。

3年前，李先生買了海貝爾花園的房子準(zhǔn)備結(jié)婚用，不成想婚結(jié)了，孩子也有了，房子仍遙遙無(wú)期。這幾年，他家一直在城郊租平房住，冬天冷，夏天熱，環(huán)境差，不方便，老婆為此整天埋怨李先生“欺騙”了她，甚至懷疑李先生到底買沒(méi)買新房。面對(duì)這種情況，李先生簡(jiǎn)直有口難辯。

“現(xiàn)在好了，房子交工了，抓緊裝修，爭(zhēng)取年前搬進(jìn)來(lái)，不愉快統(tǒng)統(tǒng)忘掉，以后一定順順利利、快快樂(lè)樂(lè)的。”李先生堅(jiān)定地說(shuō)。

購(gòu)房者國(guó)慶假期來(lái)看房

10月7日，在海貝爾花園施工現(xiàn)場(chǎng)，工人們正在緊張施工。

“國(guó)慶期間我們已經(jīng)來(lái)了第三次了。”市民劉先生告訴記者，聽(tīng)說(shuō)自己的房子10月份就要交工，這段時(shí)間就不停地過(guò)來(lái)看。10月1日，劉先生來(lái)看過(guò)一次，他怕國(guó)慶工人放假，影響房子交工。

“過(guò)來(lái)看了看，施工照常進(jìn)行，心里就踏實(shí)了。買房好幾年了，終于等到要交房了。”劉先生高興地說(shuō)。

劉先生買房還得從2012年說(shuō)起。在一次朋友的聚會(huì)上，劉先生在朋友家里看到了海貝爾花園的宣傳畫(huà)冊(cè)，被畫(huà)冊(cè)中“高大上”的小區(qū)設(shè)計(jì)吸引了。與朋友聊起來(lái)，得知朋友在海貝爾買了一套房，而且這個(gè)樓盤(pán)與別處相比也不貴。

第二天，劉先生就和家人來(lái)到海貝爾花園售樓部看房?？戳四M沙盤(pán)，聽(tīng)了銷售人員的介紹，劉先生動(dòng)了心，又聽(tīng)到2013年底能交房，家里人一合計(jì)，買了一套140多平米的房。

讓劉先生沒(méi)想到的是，就在樓房主體蓋起來(lái)后進(jìn)行外墻裝飾時(shí)，小區(qū)停止建設(shè)了，這一等就是4年。

“等了這么多年，終于要交工，這幾天我特意看了下工程質(zhì)量，還是很好的。”劉先生迫不及待地給記者介紹起小區(qū)各功能布局和近期建設(shè)的進(jìn)度，“你看小區(qū)西門快建設(shè)好了，西門里面的廣場(chǎng)也鋪好了，外面是綠化帶，路也鋪得差不多了。剛才還和施工人員聊過(guò)，我們的房子這個(gè)月交工應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。”

政府成立工作組推進(jìn)樓房交付

海貝爾花園之所以能交工，離不開(kāi)政府的大力推進(jìn)。

海貝爾花園項(xiàng)目由海貝爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)，占地204畝，總建筑面積23.58萬(wàn)平方米，其中住宅23棟956戶，面積134345平方米，別墅81棟，面積29079平方米，商用73038平方米。

據(jù)了解，該項(xiàng)目于2012年開(kāi)始建設(shè)，計(jì)劃2013年年底交工，但由于企業(yè)資金嚴(yán)重短缺，房屋遲遲不能交付。

購(gòu)房者的投訴、反映，引起了臨河區(qū)政府的重視，為此政府專門成立了工作組，進(jìn)駐海貝爾花園解決此事。

駐海貝爾工作組多次召開(kāi)項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)，加快解決問(wèn)題。首先,督促開(kāi)發(fā)商加快工程建設(shè)，及早完工；其次,多方協(xié)調(diào)溝通，將抵押房源釋放，交付購(gòu)房者使用；最后,密切關(guān)注工程質(zhì)量，不僅保證購(gòu)房者住上房，還要住好房，同時(shí)要求加緊完善小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，如硬化、綠化等，和交房同步進(jìn)行。

經(jīng)過(guò)工作組的不懈努力，海貝爾花園終于從7月22日起陸續(xù)開(kāi)始交工了。

7月22日，記者見(jiàn)證了海貝爾花園交房的時(shí)刻。當(dāng)日上午，海貝爾花園大門口彩旗飄揚(yáng)，院內(nèi)炮聲陣陣，喜氣洋洋。交房處，購(gòu)房者正在有序地辦理手續(xù)。

海貝爾花園交房實(shí)行的是“具備（交房條件）一棟交一棟”，7月22日交付的是B5和B6號(hào)樓，這兩棟樓涉及26戶購(gòu)房者。

根據(jù)計(jì)劃，其余樓棟的交房時(shí)間是：9月底B3和B4；10月中旬A10、A12和A13；10月底B1—B4、A1—A5、A11；其余的則在年底全部交付。

“目前，海貝爾花園B區(qū)已建設(shè)完成，A區(qū)也基本完成，兩區(qū)都具備了交工條件。”10月7日，工作組的工作人員對(duì)記者說(shuō)。