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“買房收樓、拿證一步到位，這次購(gòu)房省心、安心、開(kāi)心，收獲了穩(wěn)穩(wěn)的幸福。”世茂云錦的業(yè)主手拿房證，喜悅之情溢于言表。“交房即發(fā)證”是由包頭市自然資源局牽頭，市住建局、市人防辦、稅務(wù)局等部門密切配合，采取統(tǒng)籌聯(lián)合驗(yàn)收、不動(dòng)產(chǎn)登記提前介入等措施，推動(dòng)開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)化施工管理、積極履行市場(chǎng)主體責(zé)任，在交房時(shí)實(shí)現(xiàn)一手交鑰匙一手交房證的新模式。

包頭市自2021年實(shí)施“交房即發(fā)證”改革以來(lái)，市委、市政府高度重視，2023年更將其列入民生實(shí)事清單，采取切實(shí)有效舉措推進(jìn)落實(shí)。

“交房即發(fā)證”工作列入民生實(shí)事清單后，市自然資源局立即組建了工作專班，積極對(duì)接建設(shè)工程竣工驗(yàn)收經(jīng)辦部門、開(kāi)發(fā)企業(yè)，及時(shí)了解掌握新建商品房項(xiàng)目進(jìn)度、找尋符合條件的新建商品房項(xiàng)目，主動(dòng)聯(lián)系開(kāi)發(fā)企業(yè)介紹政策、鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與“交房即發(fā)證”工作。參與的項(xiàng)目從列入臺(tái)賬后，指定專人定期跟進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展，隨時(shí)為企業(yè)提供不動(dòng)產(chǎn)登記政策咨詢、協(xié)調(diào)幫辦等服務(wù)。

按照市委、市政府要求，市自然資源局牽頭起草了《包頭市推進(jìn)新建商品房“交房即發(fā)證”工作實(shí)施方案》，為“交房即發(fā)證”工作健康持續(xù)開(kāi)展提供了制度保障。同時(shí)，市自然資源局牽頭組織市住建、市人防等部門召開(kāi)“新建商品房‘交房即發(fā)證’試點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)”，進(jìn)一步了解試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況，統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)目辦證進(jìn)展。

第二批主題教育開(kāi)展以來(lái)，市自然資源局積極與“交房即發(fā)證”代表企業(yè)、中行、公積金中心分別召開(kāi)2次座談會(huì)，通過(guò)聽(tīng)取企業(yè)、合作機(jī)構(gòu)對(duì)“交房即發(fā)證”工作的意見(jiàn)建議，進(jìn)一步協(xié)調(diào)解決“交房即發(fā)證”推進(jìn)過(guò)程中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)。

為推動(dòng)主題教育見(jiàn)行見(jiàn)效，“交房即發(fā)證”工作專班從篩選試點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)始，全程為企業(yè)提供不動(dòng)產(chǎn)登記政策咨詢、指導(dǎo)幫辦，幫助企業(yè)統(tǒng)籌安排測(cè)繪、驗(yàn)收、竣工備案等工作，并在聯(lián)合驗(yàn)收階段提前安排不動(dòng)產(chǎn)首次登記現(xiàn)場(chǎng)查看，保障項(xiàng)目按時(shí)順利實(shí)施“交房即發(fā)證”。

自“交房即發(fā)證”試點(diǎn)以來(lái)，包頭市共完成16個(gè)項(xiàng)目“交房即發(fā)證”，惠及購(gòu)房家庭近2萬(wàn)戶?！敖环考窗l(fā)證”的實(shí)施，從根本上避免了產(chǎn)權(quán)辦證遺留問(wèn)題的產(chǎn)生，實(shí)現(xiàn)了業(yè)主住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，保障了購(gòu)房群眾的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)政府的行政手段，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、依法建設(shè)，讓開(kāi)發(fā)企業(yè)主動(dòng)擔(dān)負(fù)起辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的主體責(zé)任，并通過(guò)市場(chǎng)手段，讓“優(yōu)勝劣汰”成為常態(tài)，有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的健康有序發(fā)展。

如今，實(shí)現(xiàn)“交房即發(fā)證”已成為包頭市新建商品房銷售的閃亮名片，承載起購(gòu)房人向往美好生活的安居夢(mèng)。(記者 姬卉春)

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